Duinkerksestraat 18, Den Haag

Omschrijving

Duinkerksestraat 18 en 20 (woning en garage)
In een van de meest gewilde woonwijken van Den Haag, het Belgisch Park, in rustige straat gelegen ruim 3-laags hoek herenhuis met 4 slaapkamers, voor- zij- en achtertuin en GROTE VRIJSTAANDE GARAGE !!

Op loopafstand van winkels, strand, duinen en nabij (internationale) scholen en de uitvalswegen van Den Haag. Erfpacht afgekocht.

Indeling: (zie voor maatvoering de plattegronden)
Voor- zijtuin, entree woning: hal met meterkast, bergruimte onder trap, toilet, en garderobekast, openslaande deuren naar royale doorgebroken woon-/eetkamer voorzien van grote erker aan voorzijde, open haard en openslaande deuren naar de achtertuin met houten schuur, achtergelegen open keuken voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, en tevens toegang tot de tuin.

Trap naar 1e etage, overloop, aan de voorzijde gelegen grote slaapkamer met openslaande deuren naar voorbalkon, grote achtergelegen slaapkamer met openslaande deuren naar achterbalkon, tussengelegen ruime badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en handdoekradiator.

Trap naar 2e etage, twee grote slaapkamers met veel bergruimte, opstelplaats CV-combiketel (Remeha Calente) en toegang tot ruime vliering.

De woning dient gerenoveerd te worden !

Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg
- Bouwjaar 1932
- CV combiketel Remeha Calenta (bouwjaar 2016)
- Grotendeels voorzien van dubbel glas
- Erfpacht, erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht
- Belanghebbende parkeren (voldoende parkeerruimte voorhanden)
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper, doch binnen werkgebied Haaglanden
- Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdoms- / materialenclausule worden opgenomen in de koopakte
- Op loopafstand van strand, boulevard, duinen, Meijendel en Scheveningse bosjes
- Uitstekende verbindingen met het centrum en het Centraal Station en met de uitvalswegen van Den Haag (A4/A12/A13/A44).

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u Funda.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens wordt besteed, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk worden gesteld voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.