Ruim en modern herenhuis op een toplocatie in Scheveningen -tussen duinen, strand en stad, inclusief twee privéparkeerplaatsen!
Aan de rand van de Oostduinen, in een rustig en autoluw doodlopend straatje, ligt dit royale hoekherenhuis (bouwjaar 2008) met vier slaapkamers, twee badkamers, zonnige voor- en achtertuin èn twee eigen parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage. Hier woont u letterlijk tussen natuur en stad: het strand, de zee en de duinen liggen op loopafstand, terwijl ook winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer dichtbij zijn.
De woning is uitstekend onderhouden, volledig geïsoleerd, voorzien van energielabel A en afgewerkt met fraaie eikenhouten vloerdelen. Dankzij de hoekligging geniet u van extra lichtinval.
INDELING:
Zonnige voortuin, entree woning, gang met ruim toilet met fonteintje, meterkast.
De tuingerichte woonkamer heeft een schuifpui naar de beschutte achtertuin met middag- en avondzon. In de tuin bevinden zich een grote stenen berging, achterom en directe toegang tot het afgesloten achterpad richting de parkeerkelder. Aan de voorzijde ligt de luxe woonkeuken met diverse Miele-inbouwapparatuur en volop berg- en werk ruimte om uitgebreid te koken.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide met toegang tot een balkon. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een royale douche, tweede toilet en wastafelmeubel.
Tweede verdieping: overloop met groot dakraam en een vaste kast met de CV-combiketel en de warmte terugwin unit. Twee slaapkamers: grote slaapkamer aan de achterzijde over de volle breedte en een kleinere slaapkamer aan de voorzijde met toegang naar de tweede badkamer met douchecabine, toilet en de wasmachine-aansluiting.
De ligging is ideaal: rustig, groen en kindvriendelijk, met speeltuinen, sportfaciliteiten, kinderopvang en (internationale) scholen in de directe omgeving. Ook het gezellige Belgisch Park met winkels, horeca en wekelijkse markt ligt vlakbij. Binnen enkele minuten bereikt u het centrum van Den Haag of de uitvalswegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht.
Kortom: een royaal, comfortabel en instapklaar familiehuis op een van de mooiste plekken van Scheveningen!
DETAILS:
* Energielabel A – duurzaam en lage energielasten
* Bouwjaar 2008 – goed geïsoleerd en modern comfort
* Vier slaapkamers en twee badkamers
* Veilige, autoluwe straat en beschutte tuinen
* Luxe keuken met Miele-inbouwapparatuur
* Zonnige voor- en achtertuin + 2 balkons
* Grote berging en achterom
* Twee privéparkeerplaatsen in overdekte bewoners parkeerkelder
* Actieve VvE voor de parkeergarage, maandelijkse bijdrage € 40,16 per plaats
* Op loopafstand van strand, duinen, speeltuinen, scholen en winkels
* Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
* Notariskeuze voorbehouden aan verkoper.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Belvedere Makelaars behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u onderzoeksplicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren.
