Open menu
Taal    

Gentsestraat 149, Den Haag

Vraagprijs   € 735.000 k.k.  

Download Brochure

Omschrijving

Fantastisch royaal 7-kamer dubbel bovenhuis in het mooiste gedeelte van het populaire Belgisch Park gelegen met 5 slaapkamers, drie balkons en ruime kelder.

Het populaire Belgisch Park is een ruim opgezette, groene en speels ingedeelde woonwijk met fraaie huizen, gelegen tussen stad en strand.

Ideaal gelegen, nagenoeg op de hoek van de gezellige winkelstraten Gentsestraat en Stevinstraat èn op loopafstand van het bruisende hart van Scheveningen met de boulevard, zee, strand en duinen. Dichtbij diverse internationale organisaties, scholen en goed aanbod openbaar vervoer en snelle toegang uitvalswegen.


Indeling: (zie voor maatvoering de plattegronden)
Entree op straatniveau: hal met toegang tot grote kelderruimte, trap naar 1e verdieping, overloop met vaste kast en modern toilet met fontein, royale en zonnige woonkamer en suite met twee schouwen, originele schuifseparatie, lijsten plafond, vier vaste kasten, open haard (gas)en openslaande deuren naar voorbalkon, achtergelegen semi open keuken voorzien van vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en toegang tot achterbalkon, voorzijkamer.

2e verdieping; overloop, aan de voorzijde gelegen royale slaapkamer met schouw en toegang tot balkon, voorzijkamer, tussengelegen ruime badkamer met daklicht, inloopdouche, ligbad, toilet, dubbel wastafelmeubel en handdoekradiator, aan de achterzijde gelegen grote slaapkamer met schouw en toegang tot riant en zonnig achterbalkon, achterzijkamer. De woning is vrijwel geheel voorzien van een mooie eiken houten vloer.

De woning is in goede staat van onderhoud en kan zonder noemenswaardige kosten betrokken worden!

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Oplevering in overleg
- Bouwjaar 1913
- Energielabel D
- Beschermd stadsgezicht
- Koelkast en vriezer (2026)
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- Gebruiksoppervlak ca 134m2
- Actieve VvE, bijdrage € 220,-- per maand (2 appartementen in totaal)
- Kasreserve eind 2025 ca € 4.470,--
- VvE ingeschreven KvK, gemeenschappelijke opstalverzekering
- Belanghebbenden parkeren
- Volgens opgave verkoper is de voorgevel in 2024 gereinigd en hersteld waar nodig
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper doch binnen werkgebied Haaglanden
- Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen in de koopakte

Toelichtingsclausule NEN2580.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 735.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1913
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
134m²
Overig oppervlakte
22m²
Inhoud
580m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
2

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
CV-comiketel (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja

Garage

Locatie

[{"address": "Gentsestraat149","zipCode": "2587 HN","city": "Den Haag","lat": 52.1088287,"lng": 4.2946108}]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
Privacy • Terms

Stevinstraat 128b
2587 ER Den Haag
070 - 322 77 15
info@belvederemakelaars.nl
KVK: 27373844
BTW: NL822137161B01

AANKOOPMAKELAAR DEN HAAG | HUIS VERKOPEN DEN HAAG | MAKELAAR SCHEVENINGEN | NVM MAKELAAR DEN HAAG | PROFESSIONELE MAKELAAR DEN HAAG | REAL ESTATE SERVICES DEN HAAG: BELVÉDÈRE MAKELAARS |
pararius

© 2025 Belvédère Makelaars - Privacyverklaring - Cookies - Website door OGonline

van

Goedenavond 👋

Benieuwd naar de waarde van uw huis?

U weet het al binnen 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van uw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wilt u verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

Door het versturen van dit formulier geef ik Belvedere Makelaars B.V. toestemming mij per e-mail het waarderapport toe te sturen en tot drie keer per e-mail en/of per telefoon contact met mij op te nemen met meer informatie over gerelateerde dienstverlening bij de koop of verkoop van mijn huis. Meer informatie in onze privacyverklaring.
recaptcha
reCAPTCHA
Privacy • Terms

Uw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check uw mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?