Gevers Deynootplein 147, Den Haag

Omschrijving

Te koop: royaal 2-kamer appartement met groot terras en eigen parkeerplaats op unieke locatie in Scheveningen!

Op een bijzondere locatie met uitzicht op het iconische Kurhaus en het levendige Kurhausplein, ligt dit leuke 2-kamer appartement op de 4e verdieping. Geniet van een royaal zonnig terras van maar liefst 38 m², waar je heerlijk kunt ontspannen. Bovendien heb je de luxe van je eigen parkeerplaats in de overdekte bewonersparkeergarage!

Waarom kiezen voor dit appartement? Ondanks de ligging in het hart van bruisend Scheveningen, is het appartement door de uitstekende isolatie verrassend stil. Je woont op slechts 100 meter van het strand en de boulevard, met talloze uitgaansgelegenheden en leuke restaurants op loopafstand.
Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in de Palace Promenade en de winkels van het Belgisch Park met meerdere (vers)speciaalzaken. Het centrum van Den Haag bereik je binnen 10 minuten en openbaar vervoer bevindt zich letterlijk om de hoek. Ook de verbinding met de belangrijkste uitvalswegen is zeer gunstig.

INDELING:
Via de afgesloten entree kom je bij het bellentableau en de brievenbussen. De lift brengt je naar de 4e verdieping, waar het appartement zich bevindt. Binnen tref je een ruime hal met een handige vaste kast voor de CV-combiketel, een ruime interne berging en een modern volledig betegeld toilet met fonteintje.

De ruime woonkamer is voorzien van een open keuken met inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met vriesvak, een 4-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en afzuigkap. Daarnaast is er een zijbalkon. Vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer heb je toegang tot het grote terras dat zich over de volle breedte van het appartement uitstrekt en een prachtig uitzicht biedt op het Kurhaus en het plein.

De slaapkamer beschikt over een vaste kast en suite moderne badkamer met een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel, handdoekradiator en een aansluitpunt voor de wasmachine en wasdroger. Ook vanuit de slaapkamer heb je direct toegang tot het zonnige terras.

Samengevat:
*Unieke locatie met uitzicht op het Kurhaus en Kurhausplein
*Groot zonnig terras van 38 m²
*Eigen parkeerplaats in de overdekte parkeergarage
*Slechts 100 meter van het strand en de boulevard van Scheveningen
*Uitstekend bereikbaar en dicht bij uitgaansgelegenheden

Laat deze kans niet voorbijgaan en kom dit fijne appartement met eigen ogen bewonderen!

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1981
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- Afgesloten beveiligde entree met videofoon
- Meerdere liften in het complex
- Tijdens werkdagen is er een huismeester in het complex aanwezig
- Actieve VVE, bijdrage € 285,20 per maand (MJOP, reservefonds, huismeester)
- Voortdurende gemeentelijke erfpacht, vaste canonverplichting € 247,09 per half jaar
Herziening van de canon 1-1-2031. Vanaf 1-1-2032 zal de jaarlijkse CBS index worden toegepast.
- Haltes voor bus en tram op loopafstand (5 minuten)
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Levering in overleg, kan snel
- Notariskeuze voorbehouden aan koper binnen werkgebied Haagladen
- Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdom- en materialenclausule worden opgenomen in de NVM- koopakte.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren.