Gevers Deynootplein 183, Den Haag

Omschrijving

Vol zeezicht, volop licht en wonen op een toplocatie aan zee!

Op de 8e woonlaag van dit goed onderhouden appartementencomplex ligt dit ruime en lichte 4-kamer topappartement met vol zeezicht van de living en beide slaapkamers!
Een comfortabele woning met een nette, complete keuken, twee moderne badkamers èn een eigen parkeerplaats.

De ligging is werkelijk uniek: naast het iconische Kurhaus en op slechts ca 100 meter van strand en boulevard.
Hier woont aan de kust en heeft u alles wat Scheveningen zo aantrekkelijk maakt binnen handbereik. Strandpaviljoens, restaurants, theater, bioscoop en winkels op korte loopafstand.
Ook het centrum van Den Haag is uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als het openbaar vervoer. De belangrijkste uitvalswegen zijn eveneens snel bereikbaar.

Comfortabel, licht en ruim wonen met iedere dag de zee, het strand en de levendigheid van Scheveningen als decor.

INDELING:
Afgesloten centrale entree met videofooninstallatie en brievenbussentableau. Twee liften naar de 8e verdieping. Ruime hal met entree naar twee appartementen, meterkast en vuilstortkoker.

Entree appartement, royale ontvangsthal met toilet met fonteintje en vaste kast met de CV-combiketel (2025).
De ruime en lichte living is voorzien van een lamel laminaatvloer en biedt uitzicht over zee. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon met middag- en avondzon aan de zeezijde.
Aan de landzijde bevindt zich het eetkamergedeelte met uitzicht over de skyline van Den Haag.

De keuken is zowel vanuit de hal als vanuit de eetkamer bereikbaar en beschikt over inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, gaskookplaat, afzuigkap en combi-oven.

Via de hal bereikt u de gang met handige interne berging en de gastenbadkamer voorzien van inloopdouche, handdoekradiator, wastafel en opstelplaats voor wasmachine en wasdroger.
De royale master bedroom beschikt over zeezicht en een en-suite moderne, volledig betegelde badkamer met ligbad, wastafelmeubel, handdoekradiator en tweede toilet.
De tweede slaapkamer is eveneens van goed formaat en biedt eveneens uitzicht op zee.

In de onderbouw bevinden zich een externe berging en een ruime, gunstig gelegen parkeerplaats in de afgesloten bewonersparkeergarage.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1981
- Bijzondere ligging met schitterend zeezicht
- Op ca 100 meter van strand en boulevard
- Eigen parkeerplaats in ondergelegen bewonersparkeergarage
- Twee moderne badkamers
- Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- Videofooninstallatie en meerdere liften aanwezig
- Huismeester aanwezig op werkdagen
- Actieve VvE, bijdrage € 433,- per maand (MJOP, reservefonds, gezamenlijke opstalverzekering)
- Voortdurende gemeentelijke erfpacht: vaste canon € 685,22 per jaar tot en met 2030
Herziening per 1-1-2031 (+20%); vanaf 1-1-2032 zal de jaarlijkse CBS index worden toegepast
- Levering in overleg, kan snel
- Notariskeuze voorbehouden aan koper binnen werkgebied Haaglanden
- Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.