Gevers Deynootweg 71 B, Den Haag

Omschrijving

Goed onderhouden en verrassend ruim 3 kamer appartement op zeer korte loopafstand van strand, zee en boulevard van Scheveningen.

Het appartement maakt deel uit van het karakteristieke, kleinschalige appartementencomplex (8 appartementen) en is in 1953 gebouwd op de plek van het voormalige Pension Le Chalet.

Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in de Palace Promenade en de winkels van het Belgisch Park met meerdere (vers)speciaalzaken. Ook de winkels van de Keizerstraat en de populaire Frederik Hendriklaan liggen op korte fietsafstand. Verder dichtbij diverse scholen, de METS tennisbanen en ook het mooie Westbroekpark ligt op loopafstand. Het centrum van Den Haag is binnen ca 15 minuten bereikbaar, aanbod openbaar vervoer voor de deur en er zijn korte aanrijroutes naar snelwegen o.a. Amsterdam/ Utrecht/Rotterdam.

Kortom een heerlijke plek om te wonen met het strand, de boulevard en de zee op een steenworp afstand van het appartement!

INDELING:
Via gemeenschappelijke voortuin, buitentrap, afgesloten entree met bellen- en brievenbussentableau.
Trap of lift naar de 2e verdieping.

Entree appartement, zeer royale ontvangsthal met meterkast, diepe vaste kast, separaat betegeld toilet met fonteintje. Vanuit de hal toegang tot alle vertrekken.
Dubbele deuren met helder glas-in-lood naar de ruime, lichte woonkamer aan de voorzijde met grote raampartij, glad gestucte wanden en een fraaie, geoliede massief houten Frans eiken vloer.
Aan de achterzijde twee zeer grote slaapkamers, beide met vaste kasten en beide met deur naar het zonnige aan de achterzijde gelegen balkon. De woonkamer, hal en slaapkamers hebben een fraaie houten vloer.
Nette keuken met inductie kookplaat, RVS afzuigkap, vrijstaande koelkast en onderbouw vaatwasser en wasmachine. Ook bevindt zich in de keuken de CV-combiketel.
Tenslotte nog een eigen berging in de onderbouw.

BIJZONDERHEDEN:
- Kleinschalig appartementencomplex
- Op ca 150 meter van het strand en de boulevard
- Bouwjaar 1953
- Eigen grond
- Gemeentelijk BSG Scheveningen-Dorp
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Afgezien van de natte ruimten volledig voorzien van een massief eikenhouten vloer
- Moderne volledig betegelde badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel
- 2 zeer royale slaapkamers
- Zonnig achtergelegen balkon
- Lift in het complex
- Berging in de onderbouw
- Actieve, professioneel beheerde VVE, bijdrage € 169,08 /maand, MJOP, reservefonds
- Op korte afstand van het centrum van Den Haag
- Korte aanrijroutes naar snelwegen o.a. Amsterdam/Utrecht/Rotterdam
- Haltes voor de bus en tram op loopafstand
- Levering in overleg, kan snel
- Notariskeuze voorbehouden aan koper binnen werkgebied Haaglanden
- De niet-zelfbewoningsclausule zal worden opgenomen in de koopakte
- Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdom- en materialenclausule worden opgenomen in de NVM- koopakte.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Belvedere Makelaars behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoeksplicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren.