Groenewegje 163, Den Haag

Omschrijving

Aan één van de weinige grachten in Den Haag gelegen sfeervolle hoek-benedenwoning met twee slaapkamers, achtergelegen patio, eigen berging en prachtig uitzicht op de gracht!

De woning ligt aan de avenue culinaire dus een overvloed aan goede restaurants, lokale winkels en het gezellige Huygens Park is om de hoek.

Indeling: (Zie voor maatvoering de plattegronden)

Indeling:
Gesloten entree met bellentableau, entree appartement, gang met meterkast, diepe vaste kast met opstelplaats CV-combiketel (bouwjaar ca 2021), toilet voorzien van een fonteintje. Prettige, lichte woonkamer aan de voorzijde van het appartement met uitzicht op de gracht en toegang tot de open keuken welke is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. Twee achtergelegen ruime slaapkamers waarvan één toegang geeft tot de buitenruimte. Tussengelegen nette badkamer voorzien van een ligbad, wastafel en opstelplaats voor wasmachine/droger.

Het pand is in ca. 1992 gebouwd met karakteristieke stijlelementen. Daardoor komt u in een appartement te wonen met een klassieke uitstraling en heeft u het gemak van de moderne bouw.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1991
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Geheel voorzien van dubbel glas
- CV-combiketel (bouwjaar ca 2021)
- VvE is actief, bijdrage VvE € 152,59 per maand
- Parkeervergunningen 
- Centraal gelegen tov de uitvalswegen, het openbaar vervoer en de stations
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper doch binnen werkgebied Haaglanden 

Toelichtingsclausule NEN2580?De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.?Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.