Vraagprijs   € 725.000 k.k.  

Omschrijving

In het 'torentje' met de mooiste ligging aan de Groningsestraat bieden wij aan:
Met panoramisch uitzicht op de 6e verdieping gerenoveerd 3/4 kamer hoek appartement met balkon op het Zuidwesten, berging in de onderbouw en 2 PARKEERPLAATSEN in de afgesloten bewonersparkeergarage. Aan de voorzijde blijvend vrij uitzicht richting zee, over de duinen en het beschermd natuurgebied Meijendel. Aan de achterkant een mooie skyline van Den Haag met Hoek van Holland op de achtergrond. Winkels en openbaar vervoer op loopafstand.

INCLUSIEF 2 PARKEERPLAATSEN !!

Gelegen op slechts enkele minuten lopen van het strand, de duinen en de winkels van het Belgisch Park met een gevarieerd aanbod aan dagelijkse boodschappen en gezellige terrasjes. Ook nabij diverse (internationale) organisaties, ambassades, (internationale) scholen, een ruim aanbod aan openbaar vervoer en goede bereikbaarheid van de uitvalswegen: alles is dichtbij!


INDELING: (zie ook plattegrond)
Centrale entree aan zowel voor- als achterzijde met bellentableau en brievenbussen. Lift naar de 6e verdieping. Entree appartement. L-vormige hal met toilet en fontein, ruime inpandige berging met CV combiketel, en opstelplaats voor de wasmachine. Ruime, lichte woon-/eetkamer over de gehele breedte met erker aan de zijkant waardoor veel lichtinval. Luxe half open keuken (Siematic) met aan twee zijden aanrechtblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. 2e slaapkamer, eveneens van goed formaat aan de zijkant gelegen. Luxe design badkamer (2021) met inloopdouche met rainshower, dubbel wastafelmeubel en douche- toilet. Berging en 2 eigen parkeerplaatsen in de onderbouw.

BIJZONDERHEDEN
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Bouwjaar 1994
- Energielabel A
- INCLUSIEF 2 PARKEERPLAATSEN
- Gehele appartement is voorzien visgraat XL PVC vloer
- CV combiketel Remeha Avanta CW6 bouwjaar ca. 2009
- Videofoon installatie
- Elektra 6 groepen met aardlekschakelaar en dubbel tariefmeter.
- Kunststof kozijnen voorzien van dubbele beglazing
- Uitstekend geïsoleerd
- Actieve VvE, bijdrage € 294,70 per maand
- Bijdrage Belangenvereniging 's-Gravenduyn € 41,- per maand
- Bijdrage bewonersparkeergarage 2x € 45,- per maand

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
6
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120m²
Inhoud
370m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Lift, Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta CW6 (2010, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
Zuid, 6m², 400×140cm
Schuur
Box

Garage

Soort garage
Inpandig, Parkeerkelder
Capaciteit
2
Voorzieningen
Met elektrische deur

Locatie

[{"address": "Groningsestraat157","zipCode": "2587 PC","city": "Den Haag","lat": 52.1140152,"lng": 4.2911525}]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
van

Goedenavond 👋

Benieuwd naar de waarde van uw huis?

U weet het al binnen 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van uw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wilt u verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check uw mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?