Haagsestraat 38 B, Den Haag

Omschrijving

In rustige en kindvriendelijke straat in het mooie Belgische Park, op loopafstand van strand, duinen en zee gelegen royaal en goed onderhouden 5 kamer eengezinswoning met (fietsen)berging, terras op de 2e etage en zonnige
voor- en achtertuin.

Indeling: (zie voor maatvoering de plattegronden)
Grote zonnige voortuin met (fietsen)berging, entree woning: hal met meterkast, toilet met fonteintje,
ruime en lichte woon-/eetkamer voorzien van een laminaatvloer, open haard, convectorput en openslaande deuren naar de grotendeels betegelde achtertuin met schuurtje, moderne open keuken met Corian aanrechtblad, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, close-in boiler en bergkast.

1e etage: ruime overloop, aan de voorzijde gelegen slaapkamer, tussengelegen moderne badkamer
met ligbad, wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator, grote achter gelegen slaapkamer, achterzijkamer

2e etage: grote overloop, moderne badkamer met douche, wastafelmeubel, toilet en opstelplaats wasmachine/droger, royale slaapkamer met toegang tot zonnig terras.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1992
- Woonoppervlakte ca 140m2
- Handige ruime (fietsen)berging aan de voorzijde
- 4 ruime slaapkamers
- Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
- Belanghebbenden parkeren
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Gezien het bouwjaar zal er een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen in de standaard NVM-koopakte
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper, doch binnen werkgebied Haaglanden

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.