Open menu
Taal    

Heemraadstraat 229, Den Haag

Vraagprijs   € 385.000 k.k.  

Verkocht onder voorbehoud
Download Brochure

Omschrijving

In het "Spaarbankhofje", net om de hoek van de Badhuisstraat en de Keizerstraat, gelegen zeer goed onderhouden 3 kamer visserswoning met voortuin op het zuidoosten. Dit hofje is gebouwd in 1888 en bestaat uit 16 huisjes. Een oase van rust in het Centrum van Scheveningen!

Indeling: (zie voor maatvoering de plattegronden)
Zonnige voortuin, entree, woning; hal, modern toilet met fontein, wasmachineaansluiting en opstelplaats CV-combiketel. (Remeha Avanta, bouwjaar 2017), sfeervolle, ruime woon-/ eetkamer met mooie houten vloer, moderne open keuken
voorzien van combi-magnetron, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwsser, koelkast en vriezer, vaste kast met toegang tot ruime (lage) kelder.

Trap naar slaapverdieping, overloop, ruime moderne badkamer met grote inloop regendouche, toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator, wastal, heerlijk riante en lichte slaapkamer met houten vloer, wee dakkapellen en toegang tot
beknopte vliering.

Het hofje ligt op loopafstand van de verschillende restaurants en winkels in de Badhuisstraat en de Keizerstraat. Het strand, de haven en de boulevard bevinden zich op korte afstand. Net als openbaar vervoer. Een heerlijke plek voor een single of een stel.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- woonoppervlakte ca 68m2
- Bouwjaar 1888
- Oplevering in overleg
- Beschermd stadsgezicht
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Buitenschilderwerk 2022
- Binnen schilderwerk 2023/2024
- Keuken, badkamer en toilet vernieuwd in 2023/2024
- Meterkast 2023
- CV-combiketel Remeha Avanta, bouwjaar ca 2017
- Notariskeuze voorbehouden aan koper doch binnen werkgebied Haaglanden
- Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen in de koopakte

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Belvedere Makelaars behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoeksplicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1888
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
68m²
Perceeloppervlakte
53m²
Inhoud
230m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
2

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Beschutte ligging, In woonwijk

Locatie

[{"address": "Heemraadstraat229","zipCode": "2586 SW","city": "Den Haag","lat": 52.1038599,"lng": 4.2783046}]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
Privacy • Terms

Stevinstraat 128b
2587 ER Den Haag
070 - 322 77 15
info@belvederemakelaars.nl
KVK: 27373844
BTW: NL822137161B01

AANKOOPMAKELAAR DEN HAAG | HUIS VERKOPEN DEN HAAG | MAKELAAR SCHEVENINGEN | NVM MAKELAAR DEN HAAG | PROFESSIONELE MAKELAAR DEN HAAG | REAL ESTATE SERVICES DEN HAAG: BELVÉDÈRE MAKELAARS |
pararius

© 2025 Belvédère Makelaars - Privacyverklaring - Cookies - Website door OGonline

van

Goedemiddag 👋

Benieuwd naar de waarde van uw huis?

U weet het al binnen 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van uw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wilt u verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

Door het versturen van dit formulier geef ik Belvedere Makelaars B.V. toestemming mij per e-mail het waarderapport toe te sturen en tot drie keer per e-mail en/of per telefoon contact met mij op te nemen met meer informatie over gerelateerde dienstverlening bij de koop of verkoop van mijn huis. Meer informatie in onze privacyverklaring.
recaptcha
reCAPTCHA
Privacy • Terms

Uw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check uw mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?