Helmersstraat 87, Den Haag

Omschrijving

In het Zeeheldenkwartier gelegen heerlijke stadsparterre met 1e verdieping, patio en riant dakterras. Dit bijzondere appartement is geheel voorzien van eikenhouten vloerdelen en heeft een zeer prettige indeling met ruime centrale hal, grote living met open keuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers en is zo te betrekken.

Wonen in de Helmersstraat – hartje Zeeheldenkwartier
De Helmersstraat ligt midden in het bruisende Zeeheldenkwartier, een van de meest geliefde en karakteristieke stadswijken van Den Haag. Vanuit de straat loop je zo naar de gezellige Piet Heinstraat en Prins Hendrikstraat, waar je een mix vindt van sfeervolle woonwinkels, hippe designshops, boetiekjes en speciaalzaken. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten en buurtwinkels om de hoek. Daarnaast staat de wijk bekend om haar zonnige pleinen vol terrassen, restaurants en cafés: een levendige plek waar altijd iets te beleven valt. Kortom, de Helmersstraat combineert het beste van stads wonen met de charme van een hechte buurt.

INDELING
Entree op begane grond, ruime centrale hal met open trappenhuis, toilet met fontein en meterkast. Riante en lichte woon/eetkamer met glazen pui naar de patio, trapkast, moderne open L-vormige keuken met stenen werkblad, 6 pits Boretti gasfornuis, magnetron, vaatwasser en Amerikaanse koelkast. Slaapkamer op begane grond met aangrenzende badkamer voorzien van douche, handoekradiator en wastafelmeubel. Trap naar de eerste etage. Overloop, slaapkamer aan de voorzijde. Badkamer met extra groot ligbad, dubbele vaste wastafel en inloop- regendouche. Riante slaapkamer met via openslaande deuren toegang tot het riante dakterras voorzien van composiet vlonders. Doorloop naar slaapkamer/kastenkamer/ studeerkamer.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1905
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- 2 badkamers
- Electra 7 groepen met 2 aardlekschakelaars en slimme meter
- CV combiketel AWB 2013
- Toegang 4e slaapkamer is via de slaapkamer achterzijde
- Mooie radiatorombouwen
- geheel voorzien van eikenhouten parketvloer
- geheel kunststof kozijnen met dubbel glas
- patio én ruim dakterras
- Meerjaren onderhoudsplan 2023 - 2033 aanwezig
- VvE bijdrage: € 240,-
- 1/2 aandeel in de VvE
- VvE ingeschreven in de KvK onder nummer 58968857
- Vanwege het bouwjaar zullen de ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopovereenkomst worden overgenomen.
- Notariskeuze koper doch binnen werkgebied Haaglanden

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.