Instapklaar en fraai afgewerkt licht en ruim 4-kamer appartement (2 slaapkamers) op de 5e verdieping met groot zonnig balkon, gelegen in een zeer groene omgeving.
Onder het complex een grote eigen (fietsen)berging en parkeren is mogelijk op het afgesloten bewonersparkeerterrein.
Het appartement is eind 2019 volledig gerenoveerd en ligt in de groene wijk Mariahoeve, een boomrijke wijk aan de buitenrand van Den Haag en grenzend aan het Bezuidenhout, Wassenaar (landgoed de Horsten) en Leidschendam-Voorburg. Met de auto of fiets bent u in een mum van tijd in het Centrum van Den Haag, winkelcentrum Mariahoeve, The Mall of the Netherlands; NS Stations Mariahoeve en Laan van NOI.
Met de auto bent u zo op de N14, A44, A12, A4 en A13 naar Amsterdam, Schiphol, Leiden, Rotterdam en Utrecht.
INDELING:
Afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau, lift of trap naar de 5e verdieping.
Entree appartement, halletje, L-vormige gang, luxe badkamer met inloopdouche met glazen deur en wastafelmeubel aan de voorzijde, modern toilet met fonteintje en grote berging met de boiler (eigen warmwater voorziening) en de opstelplaats voor de wasmachine. Twee grote slaapkamers aan de voorzijde waarvan de master bederoom met een met een grote vaste kast.
Royale woonkamer met grote raampartij en deur naar het zonnige balkon over de volle breedte, doorloop naar de eetkamer met de fraaie, complete keuken in L-opstelling met veel kastruimte, Whirlpool inbouwapparatuur w.o. inductiekookplaat, RVS afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.
Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de eetkamer toegang tot het brede zonnige balkon op het zuidoosten met zicht op groen.
Instapklaar appartement, ideaal voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een groene omgeving, met alle stedelijke gemakken in de buurt!
BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1966
- Instapklaar
- Eind 2019 is het appartement volledig gerenoveerd
(nieuwe keuken en sanitair, nieuw leidingwerk, nieuwe deuren, PVC-vloer, nieuwe boiler, stucwerk)
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Groot zonnig balkon
- Parkeren op eigen afgesloten bewonersparkeerterrein
- Actieve VvE, bijdrage € 166,55 per maand, voorschot stookkosten € 75,- per maand (radiatoren voorzien van verbruiksmeters)
- De VVE wordt professioneel beheerd, er is een MJOP, collectieve opstalverzekering en gezond reservefonds voor onderhoud
- Gemeentelijke erfpacht tot en met 31 december 2035, canon € 98,38 per jaar
- Grote eigen berging in de onderbouw
- Warm water door middel eigen boiler
- Levering in overleg, kan snel
- De inventaris is indien gewenst ter overname, een en ander nader overeen te komen
- Gezien het bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing
- De niet zelfbewoningsclausule zal worden opgenomen in de NVM koopakte
- Notariskeuze voorbehouden aan koper, echter binnen werkgebied Haaglanden
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u Funda.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren.
