Vraagprijs   € 350.000 k.k.  

Omschrijving

Charmant en licht 3/4-kamer appartement op de begane grond, gelegen op een zeer rustige locatie met een zonnig balkon op het zuidwesten met uitzicht op de straat en een balkon op het noordoosten aan de achterzijde. Het appartement is in 2019 bijna volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat!

Centraal gelegen naast winkelcentrum Waldeck en dicht bij de woonwijken Meer en Bos en Ockenburgh, evenals de gerenoveerde Kijkduin Boulevard, (internationale) scholen, diverse sportclubs en uitstekende openbaarvervoersverbindingen, waaronder de RandstadRail 3 en de snelweg A4.

Indeling: (zie plattegronden voor afmetingen)
Prachtige, zeer goed onderhouden gemeenschappelijke voortuin, beveiligde entree met video-intercom, toegang tot het appartement via een paar treden: ruime hal met toegang tot alle kamers, meterkast, modern toilet met wastafel, zeer grote en lichte woonkamer met veel daglicht en toegang tot een balkon op het zuidwesten met een charmant uitzicht op de voortuin en voorzien van airconditioning (die ook de grote slaapkamer koelt), grote slaapkamer met openslaande deuren naar de woonkamer en toegang tot een balkon op het noordoosten met balkonopbergruimte, tweede ruime gasten-/kinderkamer eveneens met airconditioning, moderne keuken met standaard inbouwapparatuur, bijna nieuwe wasmachine met toegang tot het achterbalkon, moderne badkamer met wastafel en inloopdouche.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Woonoppervlakte ca. 81 m²
- Bouwjaar 1964
- Oplevering in overleg
- Energielabel
- Warm water in de badkamer via elektrische boiler
Watertoevoer naar de keuken via "Quooker technologie"
- Centrale verwarming (combinatieverwarming) via Remeha 210 combiketel (bouwjaar 2009)
- Voorschot voor verwarmingskosten boven € 80 per maand
Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 280 per maand
- Nieuwe PVC-ramen met schuifdeuren, driedubbel glas en thermisch isolerend glas (HR***) naar het balkon op het zuidwesten (straatkant)
- Dubbele PVC-ramen met thermisch isolerend glas (HR***) aan de binnenplaatszijde
- Balkons aan voor- en achterzijde -
Privé parkeerplaats voor bewoners op de binnenplaats
- Privé berging in de kelder
- Dichtbij het strand, de zee en de duinen van de badplaats Kijkduin
- Gezien het bouwjaar zal er een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen in de standaard NVM-koopakte
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper, doch binnen werkgebied Haaglanden

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
81m²
Inhoud
260m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
1

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Verwarming
Blokverwarming, C.V.-ketel
Ketel
Remeha 210 (2009, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Schuur
Box

Garage

Locatie

[{"address": "Julius Röntgenstraat56","zipCode": "2551 KV","city": "Den Haag","lat": 52.060654,"lng": 4.229316}]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
van

Goedemiddag 👋

Benieuwd naar de waarde van uw huis?

U weet het al binnen 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van uw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wilt u verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check uw mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?