Vraagprijs   € 359.500 k.k.  

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Om de hoek van de Keizerstraat gelegen 4 kamer top-appartement (geen bovenburen, 3 slaapkamers!) met voor- en achterbalkon balkon met leuke uitzichten over Scheveningen. Dit gunstig gelegen appartement is geheel voorzien van kunststof kozijnen met triple/ dubbel glas. Centraal gelegen ten opzichte van strand, winkels, scholen en openbaar vervoer.

INDELING:
Haags portiek. Entree appartement. Ruime hal met bergruimte onder de trap en meterkast. Trap naar de bovenste verdieping. Centrale overloop met toilet Woonkamer met open keuken aan de achterzijde met schouw en via openslaande deuren toegang tot het achterbalkon. De keuken is van 2021 en voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur, Quooker en oven met zelfreinigende functie. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot voorbalkon over de gehele breedte. 2 slaapkamers aan de achterzijde, waarvan 1 met vaste kast, CV-kast en toegang tot het achterbalkon. Badkamer voorzien van wastafelmeubel en inloopdouche.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1927
- Erfpacht eeuwigdurend, canon € 49,96 per half jaar
- Canon wordt om de 5 jaar geindexeerd, eerstvolgende keer in 2026
- Grondwaarde € 7.487,- (= afkoopsom)
- CV-combiketel Remeha HR 107 2019
- Dakbedekking vervangen 2023
- Dak geisoleerd in 2023 80mm Enertherm
- Kunststof kozijnen met triple glas aan de voorzijde
- Achterzijde deels hout met dubbel glas, deels kunststof met HR++ glas
- 1/4e aandeel in actieve VvE, bijdrage € 100,- per maand
- Gemeenschappelijke opstalverzekering, inbegrepen in maandelijkse bijdrage
- Gezien het bouwjaar zal er een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen in de standaard NVM-koopakte
- Notariskeuze voorbehouden aan koper, doch binnen werkgebied Haaglanden

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 359.500 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning, Appartement
Woonlaag
3
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
76m²
Inhoud
270m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
1
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Balkon
Ja

Garage

Locatie

[{"address": "Jurriaan Kokstraat290","zipCode": "2586 SR","city": "Den Haag","lat": 52.1039666,"lng": 4.2771576}]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
van

Goedenavond 👋

Benieuwd naar de waarde van uw huis?

U weet het al binnen 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van uw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wilt u verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check uw mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?