Vraagprijs   € 500.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

Midden in een van de leukste straten van het Belgisch Park gelegen royale 5 kamer parterrewoning met drie slaapkamers en grote zonnige achtertuin. Erfpacht eeuwigdurend afgekocht.

De Maastrichtsestraat is een populaire en kindvriendelijke straat aan de rand van de duinen en op korte loopafstand van de winkels van het Belgisch Park; verder vlakbij (internationale) scholen, kinderopvang, sportaccommodaties, ambassades en (internationale) organisaties en natuurlijk het strand van Scheveningen.
Tevens vlakbij goed aanbod openbaar vervoer en ook de uitvalswegen zijn vlot bereikbaar.

INDELING: (zie voor maatvoering de plattegronden)
Entree woning op de begane grond: hal, ruime gang met meterkast, diepe vaste kast, toilet,
voorzijkamer met vaste kast, royale woon- /eetkamer met erker aan de voorzijde, vaste kasten, open haard (hout) en openslaande deuren naar de riante zonnige achtertuin met stenen schuur, aan de achterzijde gelegen twee ruime slaapkamers met openslaande deuren naar de achtertuin, tussengelegen keuken met tevens toegang tot de achtertuin, ruime badkamer met grote douche, wastafelmeubel, wasmachine-aansluiting, handdoekradiator en opstelplaats boiler.

Een heerlijke ruime parterrewoning op een toplocatie!!

De woning dient gerenoveerd te worden.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1932
- Oplevering in overleg, kan snel
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Geheel voorzien van houten kozijnen met enkel glas
- Huurboiler van Eneco, € 175,-- per jaar
- CV-ketel Intergas
- Belanghebbende parkeren
- Toegang tot de achtertuin vanuit twee slaapkamers, de eetkamer en de keuken
- V.v.E. is actief, 1/3 aandeel, bijdrage € 105,= per maand. Er is een reservefonds
- Zeer gunstig gelegen nabij de winkels van het Belgisch Park, scholen, openbaar vervoer, strand, boulevard en duinen
- Gezien het bouwjaar van de woning zullen de ouderdom- en materialenclausule worden opgenomen in de koopakte
- Niet-zelfbewoningsclausule zal worden opgenomen in de koopakte
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper wel binnen werkgebied Haaglanden

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
116m²
Inhoud
410m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
1

Energie

Energielabel
E
Warm water
Elektrische boiler huur
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2022, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Locatie

[{"address": "Maastrichtsestraat46","zipCode": "2587 XG","city": "Den Haag","lat": 52.1119706,"lng": 4.296145}]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
van

Goedenavond 👋

Benieuwd naar de waarde van uw huis?

U weet het al binnen 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van uw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wilt u verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check uw mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?