Palaceplein 55, Den Haag

Omschrijving

++ For English text switch to Funda English++

Ruim en licht 3 kamer appartement met terras over de volle breedte aan het binnenplein en inclusief EIGEN parkeerplaats in de bewoners parkeergarage onder het gebouw.

Het appartement maakt onderdeel uit van het verzorgde complex "Leonardo da Vinci" en is gelegen in het bruisende deel van Scheveningen, nabij diverse uitgaansgelegenheden en op twee minuten lopen van het strand, de Scheveningse boulevard en de winkels van het Belgisch Park. Openbaar vervoer (tram 1 -Delft- en 9, bus 23 en 24) voor de deur en een gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen. Ook scholen en diverse internationale organisaties zijn gemakkelijk bereikbaar.

INDELING
Centrale afgesloten entree met brievenbussen en intercomsysteem. Trap, lift of roltrap naar niveau 1 met corridor en/of gemeenschappelijke binnenterrein. Vanaf het binnenterrein via buitentrap naar het appartement.
Entree appartement, L-vormige gang met vaste kast met de CV-combi-ketel (2021); betegeld toilet en toegang alle vertrekken.
Lichte woon-/eetkamer met fraaie laminaatvloer en grote schuiframen (Frans balkon) aan weerszijden; vanuit het eetgedeelte schuifpui naar het balkon over de gehele breedte van het appartement, gelegen aan het binnenterrein; nette halfopen keuken met inbouwapparatuur, w.o. gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.
Royale ouderslaapkamer met grote raampartij, 2e slaapkamer aan de balkonzijde. Betegelde badkamer met ligbad, wastafelmeubel, handdoekradiator en de opstelplaats voor de wasmachine.
Ruime externe berging en eigen parkeerplaats in de onderbouw.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1997
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Eigen parkeerplaats (nr. 336) in de ondergelegen afgesloten bewonersparkeergarage
- Energielabel A
- Ruime berging in de onderbouw
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Groot balkon (NW) over de gehele breedte gelegen aan het binnenplein
- Actieve VvE, bijdrage € 213,51 per maand + € 30,13 voor parkeerplaats
- Meerdere liften in het complex
- Huismeester aanwezig in de ochtenden
- Notariskeuze koper, doch binnen werkgebied Haaglanden
- Niet-zelfbewoningsclausule wordt opgenomen in de NVM-koopakte
- Oplevering in overleg, kan snel.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens wordt besteed, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk worden gesteld voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.