Vraagprijs   € 519.000 k.k.  

Omschrijving

Wonen aan zee!
Direct aan de boulevard gelegen instapklaar, zeer goed onderhouden maisonette met schitterend panoramisch uitzicht over zee, strand en de boulevard van Scheveningen; INCLUSIEF eigen parkeerplaats!

De 3-kamerwoning ligt midden in het hart van het statige appartementencomplex "Princelandt" op de 3de én 4de verdieping en heeft naast een sfeervolle en lichte living met geweldig uitzicht over zee, een luxe open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, 2 ruime slaapkamers, 2 moderne badkamers, een privé parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage, een berging en drie balkons.

Kortom het hele jaar door een vakantiegevoel, wonen aan zee in een zorgeloos appartement midden in de populaire badplaats Scheveningen met zijn strandpaviljoens, vele restaurants, musea en de gezellige (jacht-)haven.
Het centrum van Den Haag is binnen ca 15 minuten bereikbaar, aanbod openbaar vervoer op korte loopafstand en er zijn korte aanrijroutes naar de snelwegen o.a. richting Amsterdam/ Utrecht /Rotterdam.

INDELING:
Gesloten entree met brievenbussen- en bellentableau, videofoon en lift/trappenhuis naar de 4e verdieping.

Afgesloten ontvangsthal, gang, entree appartement, overloop met modern betegeld toilet met wastafelmeubeltje, interne berging met de warmwaterboiler (Inventum, huur) en de aansluitingen voor wasmachine en droger.
Royale slaapkamer met (gasten)douchecabine en schuifpui naar het balkon gelegen op het zuidoosten voor de ochtend-/middag zon.

Trap naar de 3e verdieping, lichte woon-/eetkamer met schuifpui naar balkon met vol zeezicht en uitzicht over de boulevard, strand en de Scheveningse Pier.
Moderne, luxe open keuken met hoge kasten, natuurstenen aanrechtblad, vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigunit, inbouwoven en grote koelkast.

Moderne badkamer met grote inloopdouche, wastafelmeubel en vrijhangend toilet; royale slaapkamer aan de landzijde met kastenwand en schuifpui naar ruim bemeten en zonnig balkon op het zuidoosten.

Het appartement beschikt over een privé parkeerplaats, eigen berging en een gemeenschappelijke fietsenstalling in de afgesloten bewonersparkeergarage.

BIJZONDERHEDEN:
- Direct aan ZEE gelegen, zorgeloos en instapklaar appartement
- Eigen parkeerplaats, bij de vraagprijs inbegrepen
- Het gehele appartement is in 2020 gerenoveerd met o.a. vernieuwde en uitgebreide elektra, internetaansluitingen iedere kamer, vloerverwarming, mooie doorgelegde PVC vloer, nieuwe radiatoren, nieuw gestuukte wanden en plafonds, nieuwe binnendeuren en kozijnen, nieuwe keuken en nieuwe badkamer
- Gasloze woning, het complex is een aantal jaren geleden over gegaan op elektrische verwarming
- Geheel voorzien van deels houten en deels kunststof kozijnen met dubbel glas
- Elektrisch bedienbare zonneschermen voor alle ramen
- Actieve VvE, ingeschreven KvK, Opstalverzekering, MJOP, de maandelijkse bijdrage is recent verhoogd naar € 391,= in verband met de verduurzaming complex (voorgenomen lening VVE)
- Op korte afstand van het centrum van Den Haag
- Korte aanrijroutes naar snelwegen o.a. Amsterdam/Utrecht/Rotterdam
- Haltes voor de bus en tram op loopafstand (5 minuten)
- Bouwjaar 1977
- Voortdurende gemeentelijke erfpacht, vaste canonverplichting € 797,32 per jaar tot en met 2030.
Herziening van de canon 1-1-2031. Vanaf 1-1-2032 zal de jaarlijkse CBS index worden toegepast
- De woning wordt geheel gestoffeerd geleverd, inclusief alle vaste verlichting
- Indien gewenst en in overleg kan ook de inboedel aanvullend worden overgenomen
- Levering in overleg
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper
- Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdom- en materialenclausule worden opgenomen in de NVM- koopakte.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Belvedere Makelaars behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoeksplicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 519.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Maisonnette, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
88m²
Inhoud
280m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
2
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Buitenzonwering, Lift, Schuifpui, TV-Kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
Elektrische boiler huur
Verwarming
Elektrische verwarming, Vloerverwarming geheel

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, Zeezicht
Balkon
Ja
Schuur
Box

Garage

Soort garage
Parkeerkelder, Parkeerplaats

Locatie

[{"address": "Rederserf210","zipCode": "2586 KG","city": "Den Haag","lat": 52.1122206,"lng": 4.2801347}]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
van

Goedenavond 👋

Benieuwd naar de waarde van uw huis?

U weet het al binnen 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van uw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wilt u verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check uw mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?