Vraagprijs   € 600.000 k.k.  

Omschrijving

Op een mooie locatie gelegen, zonnig, licht en ruim 4-kamer hoekappartement op de begane grond. Het appartement maakt onderdeel uit van het kleinschalige, goed onderhouden appartementencomplex "Klipperwerf" en heeft een eigen parkeerplaats en extra berging in de ondergelegen bewonersparkeergarage.

Het complex ligt tegenover de Mets tennisbanen en op loopafstand van de zee, het strand en de boulevard. Daarnaast op ca 3 wandelminuten van het mooie Westbroekpark, zwembad De Blinkerd en diverse winkels van de Gentsestraat, de Stevinstraat en de Badhuisstraat. Tevens vlakbij scholen, aanbod openbaar vervoer en er is een vlotte toegang tot de uitvalswegen.

Heerlijk wonen met veel comfort!

INDELING:
Afgesloten gemeenschappelijke entree met brievenbussen en videofooninstallatie; entree/hal met lift of trap naar de bovengelegen appartementen en de onderbouw met de bergingen en de parkeerkelder.

Entree appartement, hal met garderoberuimte, kast met de CV-combi ketel.
L-vormige gang met fraaie parketvloer en toegang alle vertrekken; geheel betegeld toilet met vrij hangende wc-pot en fonteintje; 3 slaapkamers: grote masterbedroom en 2 slaap-/studeerkamers; luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en handdoekradiator.
Op de hoek gelegen ruime, lichte woonkamer met grote halfrond lopende raampartij en visgraat parketvloer; semi-open keuken in U-opstelling met natuurstenen blad, apothekerskast en inbouwapparatuur w.o. keramische kookplaat, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser; annex bijkeuken met ook de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger,
Vanuit de woonkamer schuifpui naar het overdekte, zonnige balkon gelegen op het zuidwesten.
Ruime kelderberging en eigen parkeerplaats in de parkeerkelder onder het complex.

BIJZONDERHEDEN:
- Ruim appartement op een aantrekkelijke woonlocatie
- Berging en eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage
- Bouwjaar 1993
- Energielabel B
- Gunstige ligging t.o.v. diverse scholen, sport- en recreatievoorzieningen
- Op korte afstand van het strand maar ook het centrum van Den Haag
- Korte aanrijroutes naar snelwegen o.a. Amsterdam/Utrecht/Rotterdam
- Haltes voor de bus en tram op loopafstand (5 minuten)
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
- 3 slaapkamers, complete keuken en nette badkamer
- Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 227.59 per maand
- Eeuwigdurende erfpacht, canon en beheerskosten afgekocht
- De ouderdom- en materialenclause zullen in de koopakte worden opgenomen
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
119m²
Inhoud
357m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Schuifpui, TV-Kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta (2013, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Schuur
Box

Garage

Soort garage
Parkeerkelder, Parkeerplaats

Locatie

[{"address": "Rijslag1","zipCode": "2587 BA","city": "Den Haag","lat": 52.1076552,"lng": 4.2863819}]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
van

Goedenavond 👋

Benieuwd naar de waarde van uw huis?

U weet het al binnen 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van uw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wilt u verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check uw mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?