Schuitenweg 3 B, Den Haag

Omschrijving

Op fantastische locatie, op slechts een steenworp afstand van het strand gelegen ruim, licht en goed onderhouden
3-kamer appartement met zonnig achterbalkon op het zuidwesten en vanuit de erker in de woonkamer uitzicht op zee!

Nabij de gezellige Keizerstraat, de oorspronkelijke Scheveningse dorpskern met zijn grote diversiteit aan winkelaanbod.

Indeling: (Zie voor maatvoering de plattegronden)
Gesloten entree met bellentableau en trappenhuis, entree woning op de tweede verdieping: hal, royale lichte woonkamer met erker aan de voorzijde met uitzicht op de boulevard, het strand en de zee, open luxe keuken met kookeiland voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-magnetron en vaatwasser, openslaande deuren naar zonnig achterbalkon op het zuidwesten met balkonkast, aan de achterzijde gelegen grote slaapkamer met vaste kasten, 2e ruime slaapkamer aan de voorzijde, moderne badkamer voorzien van ruime inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en opstelplaats wasmachine/droger. De woning is vrijwel geheel voorzien van een mooie PVC vloer

Op loop-, fietsafstand gelegen van diverse openbaar vervoersvoorzieningen, restaurants, bioscoop, winkels, strandtenten, de Scheveningse jachthaven en de duinen.

BIJZONDERHEDEN:
- Eigen grond
- Bouwjaar 1912
- Energielabel B
- Oplevering in overleg
- Gemeentelijk beschermd stadsgezicht
- Gemeentelijk monument
- Woonoppervlakte ca 73m2
- Belanghebbende parkeren
- Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel glas (HR**)
- CV-ketel Remeha Avanta, bouwjaar 2016
- Blokverwarming
- Actieve VvE, bijdrage € 250,-- per maand dit is inclusief voorschot stookkosten (€ 180,--)
- Gemeenschappelijke opstalverzekering en reservefonds
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper, echter binnen werkgebied Haaglanden.
- Gezien het bouwjaar zal er een ouderdoms- en materialen clausule in de NVM koopovereenkomst worden opgenomen.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.