Vraagprijs   € 275.000 k.k.  

Omschrijving

Op fantastische locatie op Scheveningen, net achter de boulevard, op de eerste woonlaag gelegen keurig onderhouden leuk 2 kamer appartement met zonnig balkon en eigen berging. Op loopafstand van de gezellige boulevard, het strand en de zee.

De woning is zeer goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Naast het strand vindt u in de directe omgeving diverse winkels (De Passage, Keijzerstraat en Frederik Hendriklaan), het Kurhaus, Circustheather en diverse sport- en recreatievoorzieningen.


Indeling: (Zie voor maatvoering de plattegronden)
Gezamenlijk entree met videofoon-systeem. Lift / trap naar de 1e woonlaag. De woning is tevens via de begane grond aan de andere zijde te bereiken Entree woning: hal met intercom met wifi en meterkast, modern toilet met fonteintje, moderne badkamer (2016) voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, opstelplaats CV-combiketel en wasmachine-aansluiting, lichte woonkamer met moderne open keuken voorzien van
koel-vriescombinatie, vaatwasser, combi-magnetron, inductieplaat en afzuigkap. Aan de voorzijde gelegen slaapkamer met grote kastenwand en schuifpui naar balkon. Ruime eigen berging. De woning is in goede staat van onderhoud en kan zonder noemenswaardige kosten betrokken worden!

Recent groot duurzaamheid onderhoudsplan uitgevoerd; o.a. nieuwe kozijnen met HR+++ glas, CV-combiketel, voordeur, intercom, balkons en liftinstallaties.

Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg (per direct beschikbaar)
- Woonoppervlakte ca 50m2
- Eigen berging
- CV-combiketel Intergas HR, bouwjaar 2021
- Geheel voorzien van dubbel glas HR***
- Energielabel B
- Actieve VvE, bijdrage € 287,43 per maand, MJOP aanwezig
- Gelegen op erfpachtgrond t/m 31 december 2050, canon € 235,82 per jaar
- Indien gewenst kan de woning gemeubileerd verkocht worden
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper, doch in regio Haaglanden
- Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdom- en materialenclausule worden opgenomen in de NVM-koopakte

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Inrichting
Gemeubileerd, Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Toegankelijk voor gehandicapten, Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
48m²
Inhoud
160m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Lift, Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Driedubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2021, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon
Ja
Schuur
Box

Garage

Locatie

[{"address": "Seinpostduin415","zipCode": "2586 ED","city": "Den Haag","lat": 52.108893,"lng": 4.2765556}]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
van

Goedenavond 👋

Benieuwd naar de waarde van uw huis?

U weet het al binnen 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van uw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wilt u verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check uw mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?