Vraagprijs   € 289.000 k.k.  

Omschrijving

Op fantastische locatie op Scheveningen, net achter de boulevard, op de 4e woonlaag gelegen leuke en keurig onderhouden studio met balkon met zeezicht! Eigen berging op de begane grond. Directe toegang tot de boulevard, het strand en de zee!

Leuke studio waarbij een slaapkamer eenvoudig te realiseren is dmv een scheidingswand.

Eigen parkeerplaats op straatniveau € 25.000,-- k.k. verplichte afname

De woning is zeer goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Naast het strand vindt u in de directe omgeving diverse winkels (De Passage, Keizerstraat en Frederik Hendriklaan), het Kurhaus, Circustheater en diverse sport- en recreatievoorzieningen.

Indeling: (Zie voor maatvoering de plattegronden)
Gezamenlijk entree met videofoon-systeem. Lift / trap naar de 4e woonlaag. Entree woning: hal met intercom en meterkast, moderne badkamer (2020) voorzien van douche, wastafelmeubel, toilet, handdoekradiator, opstelplaats CV-combiketel (Intergas, bouwjaar 2024) en wasmachine-aansluiting, lichte en ruime studio met moderne open keuken (2018) voorzien van koel-vriescombinatie, inductieplaat en afzuigkap, schuifpui naar het balkon. Eigen parkeerplaats en berging.

De woning is in goede staat van onderhoud en kan zonder noemenswaardige kosten betrokken worden.

Recent groot duurzaamheid onderhoudsplan uitgevoerd; o.a. nieuwe kozijnen met HR+++ glas, CV-combiketel (2024), voordeur, intercom, balkons en liftinstallaties.

Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg (per direct beschikbaar)
- Woonoppervlakte ca 47m2
- Eigen berging op de begane grond
- CV-combiketel Intergas HR, bouwjaar 2024
- Geheel voorzien van HR***
- Volgens opgave verkoper zijn de CV-combiketel en alle radiatoren zijn in 2024 vervangen
- Energielabel B
- Wateronthardingssysteem aanwezig
- Actieve VvE, bijdrage € 276,78 per maand, MJOP aanwezig
- Gelegen op erfpachtgrond t/m 31 december 2050, canon € 235,82 per jaar
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper, doch in regio Haaglanden
- Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdom- en materialenclausule worden opgenomen in de NVM-koopakte

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 289.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
4
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
47m²
Inhoud
160m³

Indeling

Aantal kamers
1
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Lift, Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2024, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon
Ja

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Locatie

[{"address": "Seinpostduin527","zipCode": "2586 EE","city": "Den Haag","lat": 52.1089105,"lng": 4.2765113}]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
van

Goedenavond 👋

Benieuwd naar de waarde van uw huis?

U weet het al binnen 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van uw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wilt u verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check uw mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?