Stevinstraat 184 A, Den Haag

Omschrijving

Belgisch Park – ruim en instapklaar dubbel bovenhuis vlak bij strand én stad!

Ben je op zoek naar een fijne woning op een toplocatie? Dit goed onderhouden dubbel bovenhuis in het populaire Belgisch Park heeft drie slaapkamers, twee balkons, een lichte, ruime woonkamer, moderne afwerking én volop voorzieningen om de hoek.

De woning is in 2021 gerenoveerd en van alle gemakken voorzien. Denk aan een moderne keuken en badkamer, fraaie houten vloeren en volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas – dus energiezuinig en onderhoudsvriendelijk.

Ideale ligging
De buurt is gezellig en dicht bij alles. Op loopafstand vind je scholen, kinderopvang en natuurlijk het strand van Scheveningen en het prachtige duingebied Meijendel. Boodschappen doe je in de winkels van de Stevinstraat en Gentsestraat of op de wekelijkse versmarkt op donderdag. En met het openbaar vervoer of de fiets ben je zó in het centrum van Den Haag, met de auto zit je zo op de uitvalswegen.

INDELING (zie voor maatvoering de plattegronden):
Gezamenlijke entree, eigen voordeur, hal met ruimte voor fietsen of kinderwagen en trap naar de 1e etage.

Overloop met modern toilet met hangcloset en fonteintje, dubbele deuren naar de heerlijk lichte en royale woon-/eetkamer met fraaie houten vloer en zowel aan de voor- als achterzijde openslaande deuren naar een balkon.
Aan de voorzijde de moderne L-vormige open keuken voorzien van (inbouw)apparatuur.
Eveneens op deze etage de moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel.

Trap naar de 2e etage met een ruime overloop, 3 goede maat slaapkamers, 2 slaapkamers aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde.
Functionele, betegelde ruimte met 2e toilet en de aansluiting voor de wasmachine en wasdroger.
Via vlizo trap in de slaapkamer aan de achterzijde toegang tot vliering met een geïsoleerde vloer, de plaats voor de CV-combiketel en bergruimte.

BIJZONDERHEDEN:
* Ruim en licht huis met 3 slaapkamers
* Instapklaar: moderne keuken, sanitair en vloeren
* Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
* Twee balkons
* Vlak bij strand, winkels en scholen

DETAILS:
- Bouwjaar 1932
- Geheel voorzien van kunststofkozijnen met dubbel glas
- De woning is in 2021 gerenoveerd waarbij ook alle leidingen voor gas, elektra en water zijn vernieuwd
- 2/3e aandeel in VVE, bijdrage € 99,- per maand
- Erfpacht eeuwigdurend verlengd, d.m.v. een obligatoire overeenkomst
canon + beheerskosten € 96,44 per half jaar
- Levering in overleg
- Gezien het bouwjaar zal er een ouderdom- en materialenclausule worden opgenomen in de NVM-koopakte
- Notariskeuze voorbehouden aan koper, wel binnen werkgebied Haaglanden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Belvedere Makelaars behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u onderzoeksplicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren.