Stevinstraat 206, Den Haag

Omschrijving

Aan de gezellige Stevinstraat gelegen geheel gemoderniseerd dubbel bovenhuis met achterbalkon. Deze sfeervolle woning heeft eikenhouten vloeren, een half open keuken en is geheel voorzien van dubbel glas. De woning ligt in het gewilde Belgische Park vlakbij het strand, de duinen (Meijendel) en zee van Scheveningen, op loopafstand van de boulevard en de winkels van de Stevinstraat en Gentsestraat alsmede de Palace Promenade. In de nabijheid van diverse speeltuinen en parken zoals het Westbroekpark. De woning is nabij diverse scholen en Internationale scholen gelegen. De tramhalte is vlakbij evenals andere openbaar vervoer opstappunten.

INDELING:

Begane grond:
Entree op straatniveau. Hal met netjes omtimmerde meterkast.

Trap naar de 1e verdieping:
Overloop voorzien van videophone met kleurenscherm en zwevend toilet met fontein. Ruime doorgebroken woonkamer (ca. 10.50 x 3.55m) met erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar het achterbalkon welke is voorzien van vlonders over de volle breedte. Vanuit de woonkamer doorgang naar de luxe half open keuken (ca. 3.40 x 1.90m) v.v. granieten aanrechtblad, extra breed RVS 5-pits gasfornuis met oven, inbouwvaatwasser, magnetron en koelkast met apart vriesgedeelte met 3 lades. Voorzijkamer (ca. 2.45 x 1.90m).

Trap naar de 2e verdieping:
Overloop met 2e videophone met kleurenscherm, zwevend toilet, betegelde inpandige berging voorzien van CV combi-ketelopstelling en wasmachine en drogeraansluiting. Ruime slaapkamer (ca. 3.90 x 3.40m) aan de voorzijde met dakkapel. Slaapkamer (ca. 4.15 x 2.75m) aan de achterzijde. Luxe badkamer (ca. 2.90 x 2.70m) met vloerverwarming, whirlpool, separate douche en dubbele wastafel.

BIJZONDERHEDEN:
- Eeuwigdurende erfpacht
- Canon € 196,30 per jaar
- Bouwjaar 1932
- CV combiketel 2013
- Electra 8 groepen met 2 aardlekschakelaars en slimme meter.
- 4/7e aandeel in slapende VvE
- Collectieve opstalverzekering
- Niet- zelfbewoningsclausule van toepassing
- Notariskeuze koper, doch binnen werkgebied Haaglanden
- Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdoms-/materialenclausule worden opgenomen in de koopakte

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u Funda.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.