Vraagprijs   € 350.000 k.k.  

Onder bod

Omschrijving

Op nog geen 200 meter van zee en strand fantastisch, instapklaar 4 kamer (3 slaapkamers) portiekwoning op de 1e verdieping met zonnig balkon aan de achterzijde (ZO).

Gelegen de hoek van winkels en horeca van de gezellige, historische Keizerstraat; de Scheveningse haven en Scheveningen Bad liggen op korte loopafstand evenals tram- en bushaltes.
Het centrum van Den Haag is op ca 15 minuten fietsafstand en per auto zijn de uitvalswegen snel bereikbaar.

De Keizerstraat is de oudste en meest historische winkelstraat van Scheveningen en omgeving. De voormalige visserswoningen in en om deze knusse straat zorgen voor veel gezelligheid. Je vindt hier veel kleine winkels en eettentjes maar ook grotere ketens.

En vanwege de ligging vlakbij Hart Beach natuurlijk een perfecte woning voor surfers!

INDELING:
Haags portiek, entree appartement, U-vormige gang met meterkast, bergruimte en toilet.
Vanuit de gang toegang tot de woonkamer met fraaie vloer, modern wandmeubel, schouw (niet in gebruik) en open keuken in L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koel-/vrieskast, 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap en oven.
Aan de achterzijde deur naar de slaapkamer met schuifpui naar het zonnige balkon met balkonkast over de gehele breedte van het appartement (ZW).
Vanuit de gang toegang tot de badkamer met bad, wastafelmeubel, handdoekradiator, opstelplaats voor de wasmachine en deur naar het achtergelegen balkon. Tevens vaste kast met de CV-combiketel (2022).
Tenslotte nog 2 goede maat slaapkamers, 1 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde ook weer met toegang tot het balkon.

BIJZONDERHEDEN:
- Ideale ligging op steenworp van het strand in karakteristiek gedeelte van Scheveningen
- Bouwjaar 1933
- Eigen grond
- Gemeentelijk Beschermd Stadsgezicht Scheveningen-Dorp
- Het appartement is in de afgelopen jaren geheel gemoderniseerd
- 3 slaapkamers
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen, aan de achterzijde met HR glas
- CV-combiketel Remeha 2022
- Parkeren voor vergunninghouders en/of betaald parkeren
- Energielabel D (ouder), geldig tot 13-12-2029
- Actieve VvE, gez. opstalverzekering, bijdrage € 108,33 per maand, reservefonds,
voor- en achtergevel gereinigd en gevoegd, balkons achterzijde gedaan (dragers en vloercoating)
- De ouderdoms- en materialenclausule zullen worden opgenomen in de NVM-koopakte
- Notariskeuze voorbehouden aan koper, echter binnen werkgebied Haaglanden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Onder bod
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
75m²
Inhoud
270m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Tzerra Ace 28C (2022, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja

Garage

Locatie

[{"address": "Wassenaarsestraat11","zipCode": "2586 AL","city": "Den Haag","lat": 52.1070566,"lng": 4.2743241}]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
van

Goedenavond 👋

Benieuwd naar de waarde van uw huis?

U weet het al binnen 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van uw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wilt u verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check uw mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?