Energielabel B !
Om de hoek van de Havens van Scheveningen en loopafstand van zee en strand ligt dit keurig verzorgde 2 laags appartement met 3 slaapkamers, een groot terras aan de woonlaag en eigen berging in de onderbouw. Luxe nieuwe badkamer (2024) en gerenoveerde keuken (2023). Dit sfeervolle appartement heeft een eigen entree met een ruime, extra brede hal met veel opbergruimte. De eigen berging is makkelijk van de straat bereikbaar en ideaal voor fietsen en surfplanken!
INDELING:
Eigen voordeur, entree op straatniveau, Brede hal met met vaste kast, bergvakken en meterkast. Trap naar de 1e verdieping:
1e verdieping:
Overloop met toilet met fontein. luxe woonkeuken in L- opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur en separate bergkast. Ruime woonkamer met veel lichtinval en openslaande deuren naar het heerlijke extra diepe (3.11m) diepe terras op de middag- en avondzon.
2e verdieping:
Overloop met vaste kast met CV ketel en toilet. Ruime masterbedroom, luxe designbadkamer met wastafelmeubel, hoge kast, ligbad met douche en mooie nis met opstelplaats wasmachine en wasdroger. 2 kleinere slaapkamers te gebruiken als extra slaapkamer(s), werk- of hobbykamer.
BIJZONDERHEDEN:
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Actieve VvE, bijdrage € 196,18
- Houten kozijnen met dubbel glas
- CV combiketel Vaillant 2012
- Unit mechanische vernieuwd in 2023
- Via afgesloten achterom toegang tot eigen berging (voor fietsen en/of surfboards)
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper doch binnen werkgebied Haaglanden
- Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte
Toelichtingsclausule NEN2580?De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.?Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
