Vraagprijs   € 1.100.000 k.k.  

Omschrijving

+++ For English switch to Funda English +++

Zeer royaal (275 m2!) appartement in de hoge toren van het luxe appartementencomplex Plaza Leonardo da Vinci, vlak achter de Noordboulevard van Scheveningen. Het 4/5 kamer appartement ligt op de 4e etage en geniet van vrij uitzicht over het plein richting het Kurhaus.

Het appartement heeft een zeer royale living, twee serres, een grote complete keuken, 3 slaapkamers, 2 badkamers en wordt verkocht INCLUSIEF 2 PARKEERPLAATSEN in de bewonersparkeergarage.

Het complex Plaza Leonardo Da Vinci, ontworpen door Cees Dam & Partners Architecten, ligt op zeer korte loopafstand van het strand en de zee. Een eersteklas locatie in Scheveningen met de vele strandpaviljoens en de fraaie boulevard. De Noordboulevard is het mooiste deel aan de kust van Scheveningen en is recent her-ontwikkeld met goede uitbreidingen van horeca.
Aan de overkant van het appartement bevindt zich de overdekte Palace Promenade met een grote diversiteit aan winkels, w.o. een supermarkt, een warme bakker en diverse restaurants.
Het centrum van Den Haag is binnen 10 minuten bereikbaar, openbaar vervoer voor de deur en tevens een gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen.

Alles bij elkaar staat dit royale appartement garant voor een 24/7 strandgevoel met de bruisende sfeer van de badplaats en toch met behoud van rust & privacy.

INDELING:
Afgesloten hoofdentree met videobewaking, brievenbussen- en bellentableau met videofooninstallatie, 2 liften naar de 4de verdieping met uitsluitend de entree van dit appartement op deze verdieping. Afgesloten hal met ook de meterkast.

Entree appartement, ruime ontvangsthal met garderobe en intercom; gang met modern toilet met fonteintje; grote interne volledig betegelde bijkeuken /wasruimte met ook de opstelplaats voor de wasmachine en droger; grote (gasten) slaapkamer met toegang tot eigen badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel.

Zeer royale en door de grote raampartijen heerlijk lichte living, verdeeld in een eet- en zitgedeelte met vanuit beide toegang tot één van de twee serres met schuiframen. De living en serres (zuidwesten) bieden uitzicht op het Kurhaus.

Vanuit de eetkamer gang naar de halfopen op maat gemaakte, complete keuken met marmeren werkblad en inbouwapparatuur; separaat gasten toilet met fonteintje en twee vaste (werk)kasten met o.a. de opstelplaats van de CV-ketel en de unit voor de mechanische ventilatie.

Vanuit de zitkamer gang/doorloop naar het tweede deel van het appartement met ruime interne berging, 2e slaap-/studeerkamer, separaat toilet, 2e badkamer met ligbad, douchecabine en wastafelmeubel, 2e interne berging/walk-in closet en tenslotte de riante master slaapkamer (ca 35 m2) met zicht op zee!

BIJZONDERHEDEN:
- Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van 274 m2 inclusief de twee loggia's
- Wakker worden met uitzicht op zee
- Inclusief twee eigen parkeerplaatsen
- Bouwjaar 1996
- Erfpacht, canonverplichting eeuwigdurend afgekocht
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Energielabel C
- 2 badkamers
- Interne berging en grote bijkeuken/laundry
- Grote (fietsen)berging in de onderbouw
- Actieve VVE, MJOP en reservefonds, bijdrage appartement € 780,72= per maand inclusief bijdrage € 31,20 per parkeerplaats
- Huismeester op vaste tijden in het gebouw aanwezig
- Oplevering in overleg, kan snel
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- De materialen- en ouderdomsclausule zullen worden opgenomen in de NVM koopovereenkomst
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper, doch binnen werkgebied Haaglanden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Belvedere Makelaars behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoeksplicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 1.100.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
Per direct

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
4
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
274m²
Inhoud
826m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Lift, Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Schuur
Box
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Locatie

[{"address": "Zwolsestraat9","zipCode": "2587 TX","city": "Den Haag","lat": 52.1138873,"lng": 4.285732}]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
van

Goedenavond 👋

Benieuwd naar de waarde van uw huis?

U weet het al binnen 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van uw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wilt u verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check uw mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?