Vraagprijs   € 535.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

Heerlijk ruime, uitgebouwde en zeer goed onderhouden parterre-woning met een royale woon-/eetkamer en een moderne open keuken, 3 slaapkamers (mogelijkheid tot een 4e slaapkamer), moderne badkamer, en heerlijk zonnige voor- en achtertuin.
De woning is zeer fraai en sfeervol afgewerkt en instapklaar!

Ook de locatie is top, direct achter de Laan van Meerdervoort, in het rustige en auto luwe gedeelte van de Bloemenbuurt. Nabij de gezellige winkelgebieden van o.a. de Vlierboomstraat, de Goudsbloemlaan en de Fahrenheitstraat. De Bosjes van Pex en sportvoorzieningen bevinden zich op loopafstand en het strand, zee en duinen op circa 10 minuten fietsafstand. Openbaar vervoer "naast de deur"; Internationale- en de Europese school en toegang uitvalswegen nabij.

INDELING: (zie voor maatvoering de plattegronden)
Fraai aangelegde zonnige voortuin; entree woning.
Vestibule met berging en meterkast, tochtdeur, garderobe nis. Centrale hal met toegang alle vertrekken; vaste ruime kast met wasruimte en ook de opstelplaats voor de CV-combiketel; modern betegeld toilet met fonteintje.
Luxe design badkamer met grote inloopdouche, handdoekradiator en wastafelmeubel.
Twee slaapkamers aan de tuinzijde, beide met deur naar de fraaie achtertuin, de derde goede maat slaapkamer ligt aan de voortuin.

Zeer royale en sfeervolle woonkamer met gestucte wanden en mooie eikenhouten vloerdelen met in het midden de luxe keuken in L-opstelling met inbouwapparatuur.
Het zitgedeelte aan de voorzijde heeft een gas open haard en openslaande deuren naar de zonnige, fraai aangelegde voortuin.
Het eetgedeelte in de aanbouw heeft twee grote dakramen en dubbele openslaande deuren naar de heerlijke achtertuin Het is mogelijk een vierde slaapkamer te realiseren in het achterste gedeelte.

Het hele huis is voorzien van Hue verlichting (spots en light strips, ruim 30 stuks). Met een app te bedienen. De openslaande deuren naar de voortuin zijn tevens voorzien van een slim deurslot (Nuki); er is een Ring video deurbel en alarmsysteem.

BIJZONDERHEDEN:
- Heerlijke locatie nabij allerlei voorzieningen
- Bouwjaar 1925
- Gemeentelijke erfpacht, canon eeuwigdurend afgekocht
- De woning is in 2015 intern geheel gerenoveerd met vernieuwing van de infrastructuur
- De woning heeft een hoog afwerkingsniveau, zoals gestucte wanden, fraaie doorgelegde eikenhouten vloeren, luxe keuken en sanitair
- Volledig voorzien van kozijnen met HR++ glas, voorzijde hout, achterzijde kunststof
- Zeer actieve VVE, bijdrage € 150,=, MJOP, ruime reserve en gez. opstalverzekering
Buitenschilderwerk 2019, voorgevel gereinigd en geïmpregneerd 2022
- Ring alarmsysteem met bewegingssensoren en deur en raam melders, verschillende video camera’s zowel binnen als buiten. Daarmee zicht op de voordeur, voortuin en achtertuin
- Toegankelijk voor ouderen en gehandicapten
- Levering in overleg
- Notariskeuze voorbehouden aan koper doch binnen werkgebied Haaglanden
- Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdoms-/materialenclausule worden opgenomen in de koopakte.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 535.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Toegankelijk voor gehandicapten, Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
111m²
Inhoud
397m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Alarminstallatie, Dakraam, Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 40m², 500×800cm

Garage

Locatie

[{"address": "Akeleistraat5","zipCode": "2565 NT","city": "Den Haag","lat": 52.0719085,"lng": 4.2543105}]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
van

Goedenavond 👋

Benieuwd naar de waarde van uw huis?

U weet het al binnen 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van uw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wilt u verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check uw mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?