Op 200 meter van het strand, aan de rand van het Renbaankwartier gelegen 2 kamer parterrewoning met diepe voor- en achtertuin. Dit sfeervolle 'Beach-house' heeft behalve een heerlijke voortuin, een diepe achtertuin die zeer praktisch via een brede achterom te bereiken is met met de auto en is voorzien van een poort met dubbele deur, en een stenen berging.
Gelegen op een schitterende plek in Scheveningen, op steenworp afstand van het strand en de levendige boulevard. Met het Kurhaus, de Pier, gezellige horeca en diverse winkels in de directe omgeving is dit een heerlijke locatie om te wonen, met het centrum van Den Haag binnen handbereik.
INDELING:
Voortuin van ruim 9 meter diep. Pad naar de gezamenlijke entree met bellen- en brievenbussentableau. Entree appartement. Brede hal/ gang met toilet met fontein en een diepe bergkast met wasmachineaansluiting. Ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde voorzien van radiatorombouw. Goed formaat slaapkamer aan de achterzijde, voorzien van vaste kasten en via openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Via de slaapkamer toegang tot de moderne badkamer, voorzien van ligbad met douche, vaste wastafel en handdoekradiator. Moderne keuken (2019) aan de achterzijde met inbouwapparatuur; kookplaat 'gas op glas', afzuigkap, koelkast, oven/magnetron, vaatwasser en toegang tot de bijna 12 meter diepe zonnige achtertuin op het Zuidoosten.
De achtertuin heeft een handige bergschuur, en is via een achterom bereikbaar, waarbij de achterzijde van de tuin te openen is van een poort met dubbele deur.
BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1950
- Gelegen op eigen grond
- Beschermd Stadsgezicht
- Voorzijde aluminium kozijnen met dubbel glas
- Achterzijde houten kozijnen met enkel glas
- CV combiketel Remeha Tzerra CW4 HR 2020 (juli 2026 laatste onderhoud gehad)
- Electra 6 groepen met 3 aardlekschakelaars
- 275/1790e aandeel in actieve VvE, bijdrage € 150,35 per maand
- Reservefonds VvE €32.694,47 per 31/12/25
- VvE ingeschreven in de KVK onder nummer 27359565
- Meerjarenonderhoudsplan aanwezig
- Niet zelfbewoningsclausule van toepassing
- Notariskeuze voorbehouden aan koper doch binnen werkgebied Den Haag
- Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen in de koopakte
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.? Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
SCHITTERENDE 2 KAMERPARTERRE MET RUIME TUIN EN TWEE EIGENPARKEERPLAATSEN!
Direct achter de Scheveningse boulevard, op steenworp afstand van het strand en het Kurhaus wonen?
Dat kan in deze zeer goed onderhouden 2-kamerparterre mèt twee prive parkeerplaatsen aan de achterzijde. Zeer gunstig gelegen t.o.v. openbaar vervoer. De woning beschikt over een riante voortuin, daardoor rustig gelegen en een heerlijke achtertuin op het zuidoosten. Dit moderne appartement is zó te betrekken!
Indeling: Voortuin, gezamenlijke entree met brievenbussen en bellentableau, entree appartement, hal met vaste kast met elektra 6 groepen met aardlekschakelaar en opstelplaats voor de wasmachine en droger, toilet (modern vrijhangend sanitair) met fonteintje, woon-/eetkamer (ca. 5.00/5.5x3.95 m) aan de voorzijde, slaapkamer (ca. 4.50x3.00 m) aan de achterzijde met openslaande deuren naar de achtertuin, twee vaste kasten en toegang tot de moderne, ruime badkamer met ligbad/douche, handdoekradiator en wastafel, prachtige moderne keuken (ca 3.40x2.10 m) met diverse inbouwapparatuur zoals koken glas op gas, afzuigkap, koelkast, oven/magnetron en vaatwasser, Vaillant combi CV ketel, zonnige achtertuin (ca. 11m x 5.50 m) met vrijstaande stenen schuur(3.80m x 1.20m) en twee eigen parkeerplaatsen.
BIJZONDERHEDEN:
- Schitterende nieuwe hoogglans witte keuken;
- Gehele woning voorzien van mooie duurzame laminaat vloer;
- Privé parkeerplaats aan de achterzijde;
- Elektra 6 groepen met aardlekschakelaar;
- Voorzijde v.v. aluminium kozijnen met dubbele beglazing, achterzijde houten kozijnen met enkel glas;
- Actieve VvE, bijdrage €150,35 per maand;
- Twee privé parkeerplaatsen aan de achterzijde;
- Beschermd stadsgezicht;
- Eigen grond;
- Oplevering in overleg.
