Palaceplein 75, Den Haag

Omschrijving

Goed onderhouden, licht en ruim appartement met een stukje zeezicht in het levendige Scheveningen!

Het appartement ligt op de 5e verdieping van het complex "Plaza Leonardo da Vinci" en heeft een lichte woonkamer met serre en fijn uitzicht, een moderne, luxe open keuken, twee slaapkamers én een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage (inclusief in de vraagprijs!).

Het complex ligt in het bruisende hart van Scheveningen, omringd door diverse gezellige uitgaansgelegenheden en op zeer korte loopafstand van het strand, de boulevard en voor de dagelijkse boodschappen de vele winkels van het Belgisch Park. Met de tram, die voor de deur stopt, bent u binnen 10 minuten in het centrum van Den Haag. Ook zijn de diverse uitvalswegen vlot bereikbaar.

INDELING: (zie voor maatvoering de plattegronden)
Via de afgesloten entree op de begane grond, met brievenbussen en deurbellentableau met videofoon-installatie, bereikt u met de lift of roltrap de overdekte corridor op de 1e etage en vervolgens met de rode lift naar de 5e verdieping.

Entree appartement.
L-vormige gang met meterkast en ruime inpandige berging met de opstelplaats voor de wasmachine en de CV-combiketel (2021); betegeld toilet met fonteintje.
Ruime lichte woon-/eetkamer met aangrenzende serre (schuiframen) en grote raampartij over de volle breedte wat een levendig uitzicht op Scheveningen en een stukje zeezicht biedt.
Moderne open keuken in U-opstelling en voorzien van inbouwapparatuur, waar onder een 5-pits inductiekookplaat, vaatwasser, vlakscherm afzuigkap en koel-/vriescombinatie.
Nette, betegelde badkamer met ligbad, douchecabine en badkamermeubel.
Goede maat slaapkamer met kastenwand; 2e slaapkamer eveneens aan de rustige achterzijde van het appartement.
Het gehele appartement, met uitzondering van de natte ruimten en de grote slaapkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer.
Onder het complex bevindt zich nog een berging en de eigen parkeerplaats.

Gelegen op loopafstand van strand, boulevard, duinen, winkels en openbaar vervoer, en onderdeel van een actieve en gezonde VvE, biedt dit appartement comfortabel en zorgeloos wonen op een toplocatie vlak aan zee.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1996
- Eigen parkeerplaats (nr. 92) inbegrepen in de vraagprijs
- 2 slaapkamers
- Moderne, luxe keuken met inbouwapparatuur
- Nette badkamer met douchecabine, ligbad en wastafelmeubel
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Serre
- Ruime interne berging met de opstelplaats wasmachine, CV-ketel (2021) en unit mechanische ventilatie
- Externe berging
- Meerdere liften in het complex
- Actieve professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 244,89 per maand
- Eeuwigdurende erfpacht, de canon is eeuwigdurend afgekocht
- Energielabel C, geldig tot 31-01-2027
- Notariskeuze verkoper, wel binnen werkgebied Haaglanden
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopovereenkomst worden opgenomen.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u Funda.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens wordt besteed, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk worden gesteld voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.