Palaceplein 75, Den Haag

Omschrijving

Licht, ruim en goed onderhouden appartement met serre, eigen parkeerplaats én een glimp van zeezicht in hartje Scheveningen!

Op de 5e verdieping van het populaire complex *Plaza Leonardo da Vinci* bevindt zich dit verzorgde en comfortabele appartement met een royale woonkamer, moderne open keuken, twee goede slaapkamers en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage (inbegrepen in de vraagprijs). Dankzij de grote raampartijen en serre geniet u hier van veel lichtinval, een levendig uitzicht over Scheveningen en zelfs een stukje zeezicht.

De ligging is ideaal: midden in het bruisende Scheveningen, op steenworp afstand van strand, boulevard, duinen en gezellige horeca. Voor de dagelijkse boodschappen wandelt u zo naar de winkels van het Belgisch Park. De tram stopt voor de deur en brengt u binnen circa 10 minuten naar het centrum van Den Haag. Ook de uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar.

INDELING: (zie voor maatvoering de plattegronden)
Afgesloten centrale entree met brievenbussen, videofooninstallatie en toegang tot lift en roltrap. Via de overdekte corridor bereikt u met de (rode) lift de 5e verdieping.

Entree appartement.
Ruime L-vormige hal met meterkast en praktische inpandige berging met opstelplaats voor wasmachine en cv-combiketel (2021). Modern toilet met fonteintje.

De royale woon-/eetkamer is heerlijk licht en beschikt over een serre met schuiframen en een brede raampartij over de volle breedte. Hierdoor geniet u van een fraai uitzicht over de omgeving en een aangenaam gevoel van ruimte.

De luxe open keuken in U-opstelling is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap en koel-/vriescombinatie.

De nette badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ligbad, douchecabine en wastafelmeubel.

Aan de rustige achterzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een praktische kastenwand.

Het appartement is grotendeels afgewerkt met een fraaie laminaatvloer. In de onderbouw bevinden zich nog een separate berging en de privéparkeerplaats.

PLUSPUNTEN
* Eigen parkeerplaats in de garage
* Twee slaapkamers
* Moderne luxe open keuken
* Serre met veel lichtinval
* Stukje zeezicht
* Actieve en gezonde VvE
* Op loopafstand van strand, boulevard en winkels
* Tram voor de deur, centrum Den Haag snel bereikbaar

Een comfortabel en instapklaar appartement op een toplocatie aan zee – ideaal voor wie wil genieten van ruimte, gemak en het beste van Scheveningen.

Gelegen op loopafstand van strand, boulevard, duinen, winkels en openbaar vervoer, en onderdeel van een actieve en gezonde VvE, biedt dit appartement comfortabel en zorgeloos wonen op een toplocatie vlak aan zee.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1996
- Eigen parkeerplaats (nr. 92) inbegrepen in de vraagprijs
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Ruime interne berging met de opstelplaats wasmachine, CV-ketel (2021) en unit mechanische ventilatie
- Externe berging
- Meerdere liften in het complex
- Actieve professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 244,89 per maand
- Eeuwigdurende erfpacht, de canon is eeuwigdurend afgekocht
- Energielabel C, geldig tot 31-01-2027
- Notariskeuze verkoper, wel binnen werkgebied Haaglanden
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopovereenkomst worden opgenomen.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u Funda.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens wordt besteed, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk worden gesteld voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.