Palaceplein 75, Den Haag

Omschrijving

Licht, ruimte en comfort op een toplocatie in Scheveningen – inclusief eigen parkeerplaats en een glimp van zeezicht!

Op de 5e verdieping van het populaire appartementencomplex Plaza Leonardo da Vinci ligt dit uitstekend onderhouden en verrassend ruime appartement met een royale woonkamer, moderne open keuken, twee volwaardige slaapkamers, een zonnige serre en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage (inbegrepen in de vraagprijs).

Dankzij de grote raampartijen en de serre over de volle breedte baadt de woning in het daglicht. Vanuit de woonkamer geniet u van een levendig uitzicht over Scheveningen, met zelfs een glimp van de zee aan de horizon.

De ligging is ideaal: midden in het hart van Scheveningen, op loopafstand van strand, boulevard, duinen en een ruime keuze aan gezellige restaurants en terrassen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn de winkels van het Belgisch Park dichtbij en de tram stopt vrijwel voor de deur. Binnen circa tien minuten staat u in het centrum van Den Haag. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht zijn uitstekend bereikbaar.

INDELING: (zie voor maatvoering de plattegronden)
Afgesloten centrale entree met brievenbussen, videofooninstallatie en toegang tot lift en roltrap. Via de overdekte corridor bereikt u met de (rode) lift de 5e verdieping.

Entree appartement.
Ruime L-vormige hal met meterkast en praktische inpandige berging met opstelplaats voor wasmachine en cv-combiketel (2021). Modern toilet met fonteintje.

De royale woon-/eetkamer is heerlijk licht en beschikt over een serre met schuiframen en een brede raampartij over de volle breedte. Hierdoor geniet u van een fraai uitzicht over de omgeving en een aangenaam gevoel van ruimte.

De luxe open keuken in U-opstelling is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap en koel-/vriescombinatie.

De nette badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ligbad, douchecabine en wastafelmeubel.

Aan de rustige achterzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een praktische kastenwand.

Het appartement is grotendeels afgewerkt met een fraaie laminaatvloer. In de onderbouw bevinden zich nog een separate berging en de privéparkeerplaats.

PLUSPUNTEN
* Eigen parkeerplaats in de garage
* Twee slaapkamers
* Moderne luxe open keuken
* Serre met veel lichtinval
* Stukje zeezicht
* Actieve en gezonde VvE
* Op loopafstand van strand, boulevard en winkels
* Tram voor de deur, centrum Den Haag snel bereikbaar

Gelegen op loopafstand van strand, boulevard, duinen, winkels en openbaar vervoer, en onderdeel van een actieve en gezonde VvE, biedt dit appartement comfortabel en zorgeloos wonen op een toplocatie vlak aan zee.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1996
- Eigen parkeerplaats (nr. 92) inbegrepen in de vraagprijs
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Ruime interne berging met de opstelplaats wasmachine, CV-ketel (2021) en unit mechanische ventilatie
- Externe berging
- Meerdere liften in het complex
- Actieve professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 244,89 per maand
- Eeuwigdurende erfpacht, de canon is eeuwigdurend afgekocht
- Energielabel C, geldig tot 31-01-2027
- Notariskeuze verkoper, wel binnen werkgebied Haaglanden
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopovereenkomst worden opgenomen.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u Funda.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens wordt besteed, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk worden gesteld voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.