Vraagprijs   € 399.500 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

Energielabel B!
Superleuk en goed geisoleerd 4/5 kamer top appartement (geen bovenburen) gelegen op eigen grond met 3 slaapkamers, achterbalkon en dakterras! Dit keurig verzorgde appartement op de 2e verdieping is geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ glas en heeft diverse handige extra bergruimtes onder het dak. Op loopafstand van de winkels van de Vlierboomstraat en Appelstraat, diverse winkelcentra, nabij de uitvalswegen, en op fietsafstand van strand en zee!

INDELING:
Klassiek Haags portiek met granito bordes. Entree appartement op de 1e verdieping. Hal met meterkast, vaste kastenwand en ruimte voor de fiets. Trap naar de 2e verdieping;
Overloop met daklicht, modern toilet en vaste kast met opstelplaats CV combiketel. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kastenwand en toegang opbergruimte onder plafond. 2 slaapkamers aan de achterzijde. Tussenliggende badkamer met inloopdouche, vaste wastafel met meubel en spiegelkast, nis met aansluiting voor de wasmachine/- droger. Sfeervolle woonkamer met erker aan de voorzijde, natuurstenen schouw en via vlizotrap toegang naar het dakterras met hele dag zon en mooie vergezichten. Keuken aan de achterzijde voorzien in L-opstelling. Vanuit de keuken en slaapkamers toegang tot het achterbalkon over de volle breedte voorzien van balkonkast.

BIJZONDERHEDEN:
- Gelegen op eigen grond
- Bouwjaar 1939
- CV combiketel Vaillant HR 2017 geinstalleerd
- Vergunning voor dakterras is verleend, echter verlopen; meer info bij de makelaar
- Dakterras niet meegesplitst, wel toestemming VvE
- Vloerisolatie Fermacell
- Elektrisch zonnescherm achterbalkon over gehele breedte 2021
- Muur- en plafondisolatie
- Volledig voorzien van HR++ dubbel glas
- Actieve VvE, bijdrage € 50,- per maand
- Kasreserve € 1.722,- per 1-1-2023
- Collectieve opstalverzekering
- Gezien het bouwjaar zal er een ouderdom- en materialenclausule worden opgenomen in de standaard NVM-koopakte
- Notariskeuze koper, doch binnen werkgebied Haaglanden

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl

Kenmerken

Vraagprijs
€ 399.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning, Appartement
Woonlaag
3
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
98m²
Inhoud
340m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant HR (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, residential
Balkon
Ja
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
Zuidwest, 21m², 329×624cm

Garage

Locatie

[ { "address": "Pompoenstraat 30", "zipCode": "2564 LX", "city": "Den Haag", "lat": 52.0649494, "lng": 4.2590723 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
van

Goedemiddag 👋

Benieuwd naar de waarde van uw huis?

U weet het al binnen 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van uw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wilt u verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check uw mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?